Woonoppervlakte
Circa 119 m²
Perceeloppervlakte
Circa 156 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1968
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Ferdinand Bolstraat 22

2391 VJ, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

This spacious family home is perfectly located on the ferdinand bolstraat 22 in hazerswoude-dorp. the house features, among other things, a spacious living room, kitchen, lovely garden and no less than five bedrooms. as you can see from the pictures, the interior of the house is dated, but you can really make a palace of it.

the house is located on the east side of hazerswoude-dorp. a neighborhood where relatively many young families live. all desirable amenities such as supermarkets, schools and stores are within walking / biking distance. the accessibility is also excellent with public transport (bus stop) and exit road n209) nearby.
within 15 car minutes you can reach leiden, alphen aan den rijn or zoetermeer and via the a4 and a12 freeways all major cities of the randstad can also be reached quickly.

layout:

first floor.
through the carefully landscaped front garden you reach the front door with access to the hall. in the hall is the staircase to the 1st floor, the toilet and the door to the kitchen. the kitchen is equipped with, a gas hob, extractor unit and built-in fridge/freezer. from the kitchen you have access to the backyard and the living room. the living room has large windows at both the front and the back, so there is a lot of natural light coming in. at the front you can create a cozy seating area and at the rear there is room for a large dining table. the entire first floor has a tiled floor.


second floor
on the second floor is the landing. the landing provides access to three bedrooms, the bathroom and the staircase to the second floor.
the fully tiled bathroom has a spacious shower, sink and 2nd toilet. the rooms are all full bedrooms with closets. you can also use the rooms, for example, excellent as a nursery, large walk-in closet or study. in one of the bedrooms is the connection / drain for the washing machine, but this is easy to put back to the 2nd floor.

second floor
on the landing is the central heating boiler. through the landing you have access to the fourth and fifth bedroom. both bedrooms have a skylight. the bedrooms are obviously entirely to your liking and you can, also make one large room of it.

outside area
the backyard with stone shed and back offers lots of privacy thanks to the fences. you can lounge here and enjoy the outdoors. in the garden are neat garden tiles laid on both the left and right a plant border.

details
- spacious house in sought after neighborhood
- as many as five bedrooms
- backyard with stone shed and back entrance
- energy label d
- amenities nearby
- good accessibility

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
24-03-2025
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Hazerswoude-dorp

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 24-03-2025

Stroomverbruik per jaar

2930 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Hazerswoude-dorp)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Hazerswoude-dorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Totaal aantal inwoners
5975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Adressen per km²
481
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 2391 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Ferdinand Bolstraat 22, Hazerswoude-dorp

€ 415.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.